贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2023年4月20日10:00時(shí)開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)通過網(wǎng)上競價(jià)公開招租香格里拉37套住宅整體運(yùn)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2023067
二、招租標(biāo)的基本情況
序號(hào) | 房號(hào) | 資產(chǎn)類型 | 面積(㎡) | 現(xiàn)狀 | 總面積（㎡） | 整體起拍價(jià)（元/月） | 競租保證金（元） | 租賃期限（年） |
1 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1301 | 住宅 | 166.73 | 空置 | 5411.38 | 37880 | 100000 | 10 |
2 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1302 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
3 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1305 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
4 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1401 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
5 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1402 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
6 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1405 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
7 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1406 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
8 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1501 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
9 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1502 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
10 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1503 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
11 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1504 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
12 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1505 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
13 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1506 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
14 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1601 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
15 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1602 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
16 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1605 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
17 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1606 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
18 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1701 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
19 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1702 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
20 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1703 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
21 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1704 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
22 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1705 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
23 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1706 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
24 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1801 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
25 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1802 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
26 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1805 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
27 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1806 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
28 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1901 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
29 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1902 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
30 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1903 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
31 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1904 | 住宅 | 158.54 | 空置 | ||||
32 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1905 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
33 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓1906 | 住宅 | 173.38 | 空置 | ||||
34 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓2001 | 住宅 | 166.73 | 空置 | ||||
35 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓2002 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
36 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓2005 | 住宅 | 119.54 | 空置 | ||||
37 | 香格里拉小區(qū)13號(hào)樓2006 | 住宅 | 173.38 | 空置 |
備注：
1、租金繳納方式：按季度繳納，租金從第三年起每三年遞增3%，免租期6個(gè)月（分別在第一年度和第二年度減免3個(gè)月）；
2、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不做調(diào)整。
三、招租方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。
四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為10分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為100元/次。
五、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2023年4月19日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2023年4月19日17:00止；
3、競價(jià)時(shí)間：2023年4月20日10:00開始；
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人：
1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2023年4月19日17:00止；
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地;
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司13177763108（楊先生）
②招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司18046668599（曾女士）
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的企業(yè)法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）且具有運(yùn)營資質(zhì)的均可報(bào)名參加競買。
2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
3、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
九、報(bào)名事項(xiàng)
有意競租者應(yīng)在競租報(bào)名截止時(shí)間前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》）。
十、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司13177763108（楊先生）
2、招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司18046668599（曾女士）
3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線） 8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號(hào)，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
2023年4月4日
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